广东为什么同样是贷款买房，我的房产证要抵押给银行，而身边的人却可以不用抵押房产证？

上海本地银行信贷工作15年经验。我来回答下。

准确地说，这不叫“房产证抵押给银行”，而是“被保管在银行”。

当然这种操作现在很少有银行这么做了，吃力不讨好，还被客户骂。

原因是这种“强制保管”，既起不到任何降低风险的作用，又给客户带来了很多不必要的麻烦。

银行强制保管你的产证，其实就一个目的，防止你拿产证再去二次抵押给别的银行（或个人）。

但这种骚操作并没有luan用。

客户拿着身份证户口本，分分钟去房管局挂失，就可以领新产证了。

所以以前有些银行这么操作，也是欺软怕硬，尽量让客户不要再去外面借钱，二次抵押了。

而且这给客户带来了很多不便。

尤其是客户需要产证去办理一些业务，资产证明等，都需要原件，银行这么一做，真是吃力不讨好。

所以在办理抵押贷款时，也请多问一句，“你们银行押产证吗？“

例如在上海市场，如今基本95%的银行都不押产证了。

但民间借贷中，这种操作基本非常普遍，也请注意鉴别。

以上就是“为何有些银行要押产证”的全部内容，希望对你有帮助。

码字不易，您的点赞"▲"就是给我最大的支持！欢迎关注@沪上银行钱老师，文章点赞后，我写的更多银行信贷相关信息，会第一时间更新在您的首页中。