贵州为什么同样是贷款买房,我的房产证要抵押给银行,而身边的人却可以不用抵押房产证?
录入编辑: | 发布时间:2023-08-10上海本地银行信贷工作15年经验。我来回答下。 准确地说,这不叫“房产证抵押给银行”,而是“被保管在银行”。 当然这种操作现在很少有银行这么做了,吃力不讨好,还被客户骂。 原因是这种“强制保管”,既起不到任何降低风险的作用,又给···
上海本地银行信贷工作15年经验。我来回答下。
准确地说,这不叫“房产证抵押给银行”,而是“被保管在银行”。
当然这种操作现在很少有银行这么做了,吃力不讨好,还被客户骂。
原因是这种“强制保管”,既起不到任何降低风险的作用,又给客户带来了很多不必要的麻烦。
银行强制保管你的产证,其实就一个目的,防止你拿产证再去二次抵押给别的银行(或个人)。
但这种骚操作并没有luan用。
客户拿着身份证户口本,分分钟去房管局挂失,就可以领新产证了。
所以以前有些银行这么操作,也是欺软怕硬,尽量让客户不要再去外面借钱,二次抵押了。
而且这给客户带来了很多不便。
尤其是客户需要产证去办理一些业务,资产证明等,都需要原件,银行这么一做,真是吃力不讨好。
所以在办理抵押贷款时,也请多问一句,“你们银行押产证吗?“
例如在上海市场,如今基本95%的银行都不押产证了。
但民间借贷中,这种操作基本非常普遍,也请注意鉴别。
以上就是“为何有些银行要押产证”的全部内容,希望对你有帮助。
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