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以公司的名义买房可以贷款吗？

这里的买家可以是个人、公司企业或其他团体法人，只要有条件。但是，无论公司买什么房子，都被视为商品房。贷款金额一般为房价的50%，但利率上升10%。然而，外国公司只能在中国买房；

公司买房贷款需要什么条件？

1.签订章和法人章签订合同；

2.签订合同时开始申请贷款。因为是以公司的名义，所以比较麻烦。你可能需要提供流量或其他文件来证明企业的经营状况。以找一家熟悉业务的银行申请这笔贷款；

3.合同签订后最晚可在20-1个月左右贷款；

以公司名义买房要注意什么？

1.公司分为在中国注册的公司和在海外注册的公司。前一家公司购买的房屋类型和数量不受限制，后一家公司不能购买房屋。如果有办事处，可以以办事处的名义购买非住宅；

2.公司不能购买商业贷款，只能在房产证出具后办理持证抵押。利率与商业贷款不同；

3.公司购房纳税的大额税种为契税，为3%，其他手续费不高，但不同于个人购房，按购房价×1.2%×0.8×年限；

4.公司产权的房屋要想变更为个人名称，必须从交易中心办理产权变更登记；

5.公司产权的房屋可以通过股权转让的方式转让，不需要通过交易中心，但这只是股权和实际控制人的变更。最适合这种交易的是公司名下没有其他房地产和资产，否则不现实；